2 сентября 2011 года в Москве, в Конференц-центре гостиницы «Рэдиссон Ройал» (бывшая «Украина») прошло очередное заседание Градостроительного Совета Фонда Сколково. После полуторамесячного перерыва члены Совета собрались, чтобы рассмотреть варианты планировок и архитектурного решения 5 основных районов будущего иннограда, разработанные сборными командами архитектурных бюро, курирующих эти зоны. Бюро SPEECH Чобан&Кузнецов представило два варианта планировки южного района D1, выполненных совместно с вторым со-куратором этой зоны - английским бюро David Chipperfield Architects.

Работа над планировочными и архитектурными решениями будущего инновационного центра «Сколково» активно ведется с начала 2011 года и за это непродолжительное время Фонду удалось добиться впечатляющих результатов. Сначала был проведен закрытый международный конкурс на градостроительную концепцию, в котором победил проект французского бюро AREP Ville и ландшафтного архитектора Мишеля Девиня. После тщательного анализа экспертами Фонда, в июле был представлен уточненный генеральный план иннограда, разбитый на 5 основных зон (подробнее о презентации читайте здесь). Для каждой из них, из числа членов Градостроительного Совета Фонда «Сколково», были выбраны архитекторы-кураторы. Мастерской SPEECH Чобан&Кузнецов вместе с бюро David Chipperfield Architects достался планировочный район «Южный» (D1).

Этот район, находящийся на периферии территории «Сколково» и связанный с соседним «Технопарком» через буферную парковую зону, будет застраиваться по смешенному принципу, т.е. здесь будут размещены как офисные здания различного типа, так и жилье, социальная инфраструктура, спортивные, торговые и культурные центры. По замыслу разработчиков, такое смещение позволить создать на территории района гармоничную атмосферу и постоянный уровень активности. Таким образом, южный район должен был формироваться по оригинальным принципам, перекликающимся, но отличным от решений других функциональных зон, напоминая по своей структуре небольшой город, тесно связанный с остальными районами, но при этом живущий и своей собственной жизнью.

Не ставя перед собой цель, сразу же задать некий архитектурный шаблон застройки, проектировщики полностью сосредоточились на поиске наиболее целесообразной структуры района, основу которой составят сомасштабные человеку градостроительные единицы – кварталы, протяженностью не более 75 метров. Каждый квартал может быть сформирован из одного здания, образующего периметр квартала или из нескольких отдельных домов, спроектированных, как это планируется в дальнейшем, различными архитектурными бюро, выбранными на конкурсной основе. Характер застройки, во многом напоминающий историческую часть Санкт-Петербурга, будет определяться пропорционированием кварталов, т.е. соотношением их протяженности к высоте зданий (не выше 5 этажей), а также к ширине разделяющих их улиц и площадей.

Команда из бюро SPEECH Чобан&Кузнецов и David Chipperfield Architects представила два варианта планировки, различающиеся по конфигурации кварталов и по характеру их взаимного расположения в сетке застройки. В обоих вариантах с одинаковой тщательностью были проработаны параметры, определяющие качество городской среды. Помимо уже упомянутых пропорций, отдельно анализировались размещение площадей и иерархия транспортной структуры, изменение этажности, трансформация застройки на приграничных участках, а также расположение будущих градостроительных акцентов, акцентирующих важнейшие перспективные виды.

Кроме бюро SPEECH Чобан&Кузнецов, свои проекты на заседании Градостроительного совета представили: Казуо Седжима (SANAA) и Ренье де Грааф (ОМА) – Центральный район, Мохсен Мустафави – район «Технопарк», Поль де Мерон (Herzog&De Meuron) – район «Университет», Юрий Григорян (Проект Меганом) и Стефано Боэри – район «Северный».

По окончании презентаций, все участники установили макеты своих районов (каждый выбрал тот, который считал наилучшим) на подоснову в масштабе 1:2000. Этот момент стал кульминацией всего дня. Проекты, работа над которыми велась в различных странах мира, различными архитектурными командами в соответствии с различными функциональными задачами, собранные вместе, образовали гармоничный ансамбль, в котором яркая индивидуальность каждого проекта уравновешивалась единством базовых принципов, заложенных исходной градостроительной концепцией бюро AREP Ville. Будущий инновационный центр приобрел новый, более реалистичный облик, что отметили представители руководства Фонда: Сити-менеджер Инновационного центра «Сколково» Виктор Маслаков и председатель Градостроительного совета «Сколково» Вениамин Голубицкий. Каждый представленный проект, разумеется, требует дальнейшей проработки, но сам факт, их точного попадания в единую композицию свидетельствует о высоком уровне проведенной организационной и аналитической работы, сыгранности архитектурных команд и нацеленности всех участников процесса на достижение максимально качественного результата.