о наспроектысобытияпремиикниги о насконтактыrus/eng
Проекты
«Невская Ратуша» - уникальный административно-деловой квартал, объединяющий в себе здания органов исполнительной власти, бизнес-центры, гостиницы, объекты торговой и сервисной инфраструктуры, а также общедоступные общественные пространства.

По концепции застройки комплекс сформирован двумя рядами простых по геометрии зданий, размещенных вдоль длинных сторон участка и лучами расходящихся от здания Администрации, которое располагается со стороны Новгородской улицы. Одинаковые расстояния между корпусами и повторяющиеся размеры самих зданий образовывают ритм второстепенных проходов, связывающих комплекс с окружающей средой. Ядром композиции является внутренняя пешеходная площадь – именно к ней обращены вестибюли бизнес-центров, а также входы в расположенные на первых этажах магазины, кафе, фитнес-центр. Важно, что все входы также объединены двухэтажной галереей, связывающей по периметру площади все здания комплекса и делающей перемещение между ними комфортным в любую погоду. На сегодняшний день закончено строительство первой очереди комплекса, состоящей из трех корпусов: здания Ратуши и двух бизнес-центров.

Корпуса бизнес-центров представляют собой понятные здания класса А со стандартной офисной структурой – один с внутренним двором, другой с центральным ядром лестнично-лифтового узла. Здание городских комитетов – Ратуша, своим главным фасадом выходящее на ул. Новгородскую, а другой стороной замыкающее пространство внутренней площади, является смысловой и высотной доминантой комплекса: отметка верха купола составляет 55 м. В основу проекта здания Ратуши положена идея максимальной открытости деятельности органов исполнительной власти для горожан. Концепция «прозрачность власти» нашла свое непосредственное выражение в планировочных, фасадных и ландшафтных решениях сооружения. Планировочная структура складывается вокруг проходного центрального атриумного пространства, которое вырастает из обширных открытых зон первого этажа, ступенчато трансформируется в цилиндрический объем центрального двора и вновь широко раскрывается в купольном пространстве космической линзообразной формы из металлоконструкций и стекла. Круглая стеклянная кабина, вмещающая одновременно до 25 человек, доставляет посетителей на верхнюю смотровую площадку, где можно не только посмотреть на город, но и ознакомиться с экспозицией, посвященной работе ратуши. На первом этаже, через который с ул. Новгородской можно пройти на внутреннюю площадь, расположены вестибюли, фойе, зоны ожидания приема, открытая зона приема, информационная зона, выставочный зал, конференц-зал, пресс-центр, книжный магазин с читальным залом, кафе.

Фасадные решения здания Ратуши формируют современный, эффектный и представительный образ административного здания. Обилие стекла в сочетании со светлым натуральным камнем колоннад, пилястр, порталов и карнизов выигрышно смотрится при любом освещении и в любую погоду. Главный фасад, обращенный на Новгородскую улицу, оформлен протяженной колоннадой из 16 круглых колонн высотой 30 м. Колоннада отстоит от наружной стены на 6 м и накрыта козырьком из стекла и каменных балок. Боковые фасады декорированы полукруглыми каменными пилястрами, а фасад, обращенный на внутриквартальную площадь, также оформлен колоннадой из 22 круглых колонн и козырьком. В облицовке цоколя использован гранит Africa Nero, а основным облицовочным материалом служит натуральный светлый Travertino Romano (Италия). Этот же материал присутствует на всех корпусах комплекса и дополняется камнями других сортов индивидуально для каждого здания. Над главным входом в здание Ратуши в уровне 3 этажа размещен герб Санкт-Петербурга, представляющий собой выполненное из цветных камней панно размером 5 на 6 м.

На остекленных участках фасада здания применяется система Double skin – двухслойный фасад. Каждая нитка остекления имеет свои эстетические и физические характеристики, сочетание которых придает фасаду ратуши уникальные характеристики по энергоэффективности и звукоизоляции. Наружное остекление изготовлено из безопасного многослойного закаленного стекла высотой 6 м, что придает фасаду современность и легкость, а в сочетании со светлым камнем на карнизах, поясах и колоннадах создает запоминающийся образ здания.

Особого внимания заслуживает купол в виде «летающей тарелки», венчающий здание ратуши, выразительная форма которого уже органично вошла в городские панорамы и воспринимается как символ нового комплекса. Его верхняя отметка составляет 55 метров. Он образован 12-ю стальными криволинейными ножами-рамами переменного сечения – от 1.5 м в основании до 40 см у макушки купола – и системой ригелей. Остекление купола выполнено стеклопакетами с подогревом. В периметральной части применены гнутые стекла. Верхняя часть остекления выполнена с солнцезащитным стеклом, зона обзора городских панорам – с применением просветленного стекла.

На внутренней площади комплекса устроен танцующий фонтан с подсветкой и размещен сценический подиум. Сопла фонтана находятся на одной отметке с мощением, поэтому при отключении этот участок площади освобождается под зрительные места или прогулочную зону.
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша" Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша"
Деловой квартал "Невская Ратуша"
Объект: Административный и общественно-деловой комплекс "Невская ратуша"

Расположение: Санкт-Петербург, Центральный район, квартал 1034 Б в границах улиц Дегтярной, Новгородской и Моисеенко

Заказчик ЗАО «М», Администрация г. Санкт-Петербурга

Генеральный проектировщик: «Евгений Герасимов и партнеры»

Авторский коллектив: Герасимов Е.Л. (руководитель проекта), Петрова З.В. (главный архитектор проекта), Резникова Е.А. (руководитель группы), Бахорина И.Г., Безбородова Н.П., Гвоздик А.Г., Комалдинова Т.А., Кузнецова Т.В., Манов О.В., Орлова-Шейнер М.Е.

Генеральный архитектурный партнер (стадия «концепция»): nps tchoban voss

Авторский коллектив: Сергей Чобан (руководитель проекта), Валерия Каширина (руководитель группы), Фредерик Шольц, Павел Земсков

Проектирование фасадов, интерьеры общественных зон, разработка РД: SPEECH

Авторский коллектив: Сергей Чобан (руководитель проекта), Вячеслав Казуль, Андрей Перлич, Сергей Арутюнов, Ольга Берлянд, Алия Боранбаева, Максим Гришанов, Татьяна Жукова, Андрей Кабанов, Анастасия Козырева, Марина Кузнецкая, Мария Кутовски, Юлия Лаврова, Артем Лисицын, Татьяна Локтева, Татьяна Любимова, Ольга Никитина, Анастасия Плотникова, Лариса Панасенко, Елена Плужник, Мария Рассказова, Екатерина Сенникова, Кристина Скуднова, Анастасия Тычинина, Анна Хмеленина, Яна Шестихина, Светлана Шилова

Общая площадь участка: 61 221,0 кв.м.

Общая площадь комплекса: 370 347,7 кв.м.

Количество корпусов: 10

Проектирование: 2006-2010

Строительство: 2010-2016

Фотографии: Андрей Белимов-Гущин, Юрий Славцов, Департамент общественных связей ВТБ Девелопмент




© SPeeCH