о наспроектысобытияпремиикниги о насконтактыrus/eng
Проекты
Москва активно развивает территории, на которых в прошлом располагались промышленные зоны. Сейчас этот ресурс возвращается к полноценной жизни, превращаясь в новые жилые и многофункциональные районы с развитой социальной инфраструктурой, парками и благоустроенными дворами.
Ключевым элементом конверсионной программы Москвы, наряду с территориями бывших заводов ЗИЛ и «Серп и Молот», является зона в западной части города, получившая название «Большое Сити». Значительная площадь, близость к реке и Деловому центру «Москва-Сити», а также, в перспективе, хорошая транспортная доступность сделают этот район одним из самых привлекательных для реализации масштабных девелоперских проектов, таких как проект «Сердце столицы» компании «Донстрой».
Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы» займет территорию в 14 гектаров рядом с набережной Москва-реки, которая будет реконструирована и благоустроена. Но жителям будущего комплекса будет доступна и своя собственная рекреационная зона – большое парковое пространство в центре участка, своего рода «центральный парк» в котором разместятся школа, детский сад, стадион, а также многочисленные спортивные и детские площадки. Инфраструктура комплекса также будет включать фитнес-центр, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, детские творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Но именно парк станет для всего комплекса ключевым элементом, определяющим уровень комфорта, отвечающий мировым стандартам.

Вокруг двора-парка расположатся 19-этажные жилые дома и несколько корпусов с апартаментами, а на углах участка встанут четыре башни (1 офисная и 3 жилые), отмечающие границы квартала и служащие его высотными ориентирами. Основная часть жилых многосекционных домов в плане образуют незамкнутое каре с раскрывающимися в сторону парка боковыми сторонами. Такая необычная конфигурация позволит максимальному количеству квартир получить лучшие виды, как на парк, так и на перспективы, открывающиеся за Москва-рекой. А сочетание домов разной этажности придаст силуэту комплекса живописность и выразительность, характерные для исторического силуэта Москвы.
Чтобы компенсировать значительный перепад рельефа (около 8 метров), вдоль набережной устроен двухэтажный стилобат, в котором размещена большая часть общественной инфраструктуры комплекса. Кроме того, за счет стилобата выровнен уровень внутреннего двора, что позволит благоустроить его площадь максимально эффективно. Разница в отметках также используется для организации подземного паркинга, занимающего большую часть внутриквартального пространства.
Состав и планировки квартир соответствуют заявленному девелоперу бизнес-классу и данным проведенных маркетинговых исследований московского рынка недвижимости.
Особое внимание в работе над проектом уделено индивидуальному характеру и детальной проработке фасадов зданий, входящих в «Сердце столицы». В качестве основного материала для отделки 18-этажных жилых домов используется кирпич и плитка под кирпич. Этот эффектный материал, одновременно, традиционный и актуальный, позволит придать домам выразительный облик, ассоциирующийся с респектабельной застройкой Парижа, Барселоны и Лондона. Благодаря большому диапазону вариантов применения, а также легкости комбинирования с различными материалами и элементами, каждому фасаду будет придан свой собственный, неповторимый облик. Эркеры, дополнительные вертикальные и горизонтальные элементы (пилястры и пояса), выделенные рельефом или контрастным сочетанием отделочных материалов, декоративные вставки, объединяющие несколько этажей, французские балконы и т.д. – все эти приемы активно используются в архитектуре жилых домов, создавая неповторимую игру цвета, пропорций и фактур.
На 35-этажных башнях кирпич заменен на светло-бежевый керамогранит. Пластическое и пропорциональное решение их фасадов сходно с фасадами жилых домов, но, благодаря более светлому оттенку облицовочных панелей, контраст между рядовой застройкой и акцентными башнями усиливается, добавляя ансамблю большую выразительность и структурированность.
Для того, чтобы сохранить эстетическое качество фасадов, в конструкциях всех зданий были предусмотрены специальные места для размещения индивидуальных систем кондиционирования воздуха.

Ссылки:
Сайт комплекса «Сердце столицы»: http://www.donstroy.com/object/zhk-serdtse-stolitsy
Рекламный ролик комплекса «Сердце столицы» от режисера Тимура Бекмамбетова:
Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы» Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы» Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы»
Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы» Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы» Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы»
Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы» Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы» Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы»
Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы» Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы» Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы»
Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы»
адрес: г. Москва, ул. Шеногина вл.1, наб. Шелепихинская, вл. 34
авторы проекта: Сергей Чобан, Алексей Ильин
архитекторы проекта: М. Кузнецкая (ГАП), Д. Оводова, И.Федоровичева, А. Александров, К. Журавлева, А. Ткачева, В. Царев
заказчик: ЗАО «Дон-строй Инвест»
площадь участка: 14,12 га
очередность проектирования и строительства: 3 очереди
общая площадь: 635 130 кв. м.
жилая площадь: 352 144 кв. м.
общая подземная площадь: 92 704 кв. м.
площадь подземной автостоянки: 54 686 кв. м.
этажность:
башни: 31/35/36/37/39 этажей
секционные дома: 19 этажей

1 очередь.
общая площадь: 250 963 кв. м.
площадь застройки: 7 830 кв. м.
площадь квартир: 116 709 кв. м.
количество квартир: 1 440 шт
паркинг: 1 337 м/мест

2 очередь
общая площадь: 131 226 кв. м.
площадь застройки: 4 038 кв. м.
площадь квартир: 34 836 кв. м.
количество квартир: 414 шт
количество апартаментов: 468 шт
паркинг: 831 м/мест

проектирование: 2012-по настоящее время




© SPeeCH