о наспроектысобытияпремиикниги о насконтактыrus/eng
Проекты
На Северо-западе Москвы, рядом с берегом Москва-реки на территории бывшего Тушинского аэродрома идет реализация масштабного градостроительного проекта комплексного развития. Проект «Тушино-2018» предусматривает формирование на площади в 160 гектаров мини-города - многофункциональной застройки, включающей жилые, общественно-деловые, торговые и социальные объекты со спортивно-оздоровительными и парковыми зонами. Генеральный план района разворачивается подобно крылу бабочки от Волоколамского шоссе в сторону большой дуги берега реки, вдоль которого разбивается протяженный парк с зонами отдыха. В ключевой точке застройки, в месте ответвления основных проездов нового мини-города от шоссе расположен комплекс из трех зданий, в центральном из которых разместится офис компании ИФД «КапиталЪ», управляющей проектом «Тушино-2018». Это офисное здание класса А, спроектированное бюро SPEECH, станет архитектурным центром всего района. Особая роль здания потребовала столь же неординарного и выразительного объемно-пространственного решения.

Посередине ровной площади, словно гигантская скульптура, возвышается здание, похожее на граненный кристалл, острой вершиной наполовину вошедший в землю. Сходство усиливается благодаря фасадам в виде решетчатой структуры из ромбов, призванных напомнить о логотипе клуба «Спартак», стадион и тренировочная база которого входит в состав проекта «Тушино-2018».

Решетчатая структура одновременно выполняет и несущую, и ограждающую функцию. Для создания неординарной формы здания с наклоненными наружными стенами и этажами, выступающими один над другим, была разработана конструктивная схема из внутреннего несущего ядра лестнично-лифтового блока и нескольких, связанных с ним, продольных железобетонных ферм из перекрещенных раскосов. Аналогичные фермы, облицованные светло-серым архитектурным бетоном, установлены вдоль граненных фасадов. На них держится двуслойная фасадная система из теплого внутреннего и внешнего декоративного остекления. Для дополнительного эффекта в фасадную конструкцию встроено светодиодная подсветка, вечером превращающая здание в сияющий кристалл.

Планировочные решения обусловлены формой здания. Два нижних уровня, из-за компактности используются исключительно как расширенное лобби, состоящее из парадной двусветной части с зоной ресепшн и группы вспомогательных помещений, включающих небольшое кафе на первом этаже и большой ресторан на втором. Начиная с третьего по девятый этаж планировка офисных этажей решена традиционно, с возможностью оборудовать open-space пространство или разделить его на отдельные кабинеты. Верхний этаж, в основном, отведен под кабинеты руководителей компании и представительские помещения, в кровле над которыми устроены стеклянные фонари. Но часть его площади выделено под технические помещения. Это продиктовано невозможностью размещения инженерных блоков на кровле здания, что существенно повредило бы внешнему облику бизнес-центра. Единственное, что выдает размещение оборудования на верхнем этаже – это инсталлированные в фасад воздухозаборные решетки.

Под всем участком устроен подземный паркинг, выходы из которого оформлены в виде отдельно стоящих павильонов. На их фасадах, облицованных металлом, при помощи переменной перфорации повторяется ромбовидный узор, который задает главную тему в облике бизнес-центра. И тот же мотив стал основой для концепции благоустройства территории окружающей здание. Мощение и озелененные фрагменты образуют дисперсную поверхность, в которой нет четко выделенных дорожек и клумб, лишь намеченные линии, по которым вероятно наиболее интенсивное движение людей. В озеленении активно используются породы деревьев и кустарников, обладающих большой декоративностью круглый год, а также злаки, уже подтвердивших свою эффектность и адаптированность к городским условиям. Территория оборудована малыми архитектурными формами и элементами благоустройства и оснащена декоративной подсветкой.

Ссылки:
Видео-ролик о проекте «Тушино-2018»:[video=https://www.youtube.com/watch?v=2mQftoRD52U]
Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ"
Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ"
Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ"
Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ"
Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ"
Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ"
Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ" Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ"
Штаб-квартира ИФД "КапиталЪ"
Адрес: Россия, Москва, Волоколамское шоссе, вл. 67
Авторы проекта: Сергей Чобан, Алексей Ильин
Директор проекта: Алексей Монаков
Главный инженер проекта: Александр Катынкин
Архитекторы проекта: А. Чернышев (ГАП), Т. Душина, И. Шутиков, Д. Санникова
Архитекторы проекта благоустройства: А. Андреева, М. Ашкова
Заказчик: ЗАО «Тушино 2018»

Площадь участка: 2,1 га.
Площадь застройки:1 649 кв. м
Общая площадь комплекса: 28 103 кв. м.
в том числе: надземная 22 000 кв. м
подземная: 6 130 кв. м.
Наземная автостоянка: 52 м/мест
Подземная 1-этажная автостоянка: 160 м/мест
Этажность: 10
Высота: 48,9 м

Проектирование: 2014-2015
Окончание строительства: 2018 г.





© SPeeCH