о наспроектысобытияпремиикниги о насконтактыrus/eng
Проекты
Нетиповая «панель»

Панельные серии - не самый популярный формат жилой массовой застройки, но сегодня он может получить новую редакцию и перспективу превратить пригороды мегаполисов в комфортную и архитектурно-осмысленную среду, с индивидуальными фасадами, комбинированной застройкой и развитой общественной и социальной функцией.

Проект масштабного жилого комплекса «Европа-Сити», на месте бывшего завода «Электрик», реализация которого активно ведется в Петроградском районе Санкт-Петербурга, представляет собой творческое исследование возможностей, которые открывает совмещение панельных несущих конструкций и навесных фасадных систем. В эксперименте принимают участие девелоперская компания «ЛСР. Недвижимость», производитель типовых панелей – ДСК «Блок» и три архитектурных бюро из Питера, Москвы и Берлина.
Взяв за основу типовую серию 137, номенклатура которой была расширена за счет специально разработанных для данного проекта элементов, и дополнив ее навесными фасадами из керамических пустотных плит, участники проекта создали оригинальный квартал, в котором построенные по панельной технологии многосекционные 7-этажные пластины по периметру квартала выглядят как современная вариация традиционной питерской застройки с доходными домами, выстроившимися «плечом к плечу» вдоль улицы, а фасады одно-подъездных 14-ти этажных домов напоминают эксперименты абстракционистов.

Периметральные корпуса внешне разделены на отдельные секции, выглядящие как отдельные дома, выведенные под единый карнизный уровень и общей системой ритмических членений фасадов из вертикальных простенков, подоконных тяг, рустов, карнизов и декоративных вставок. Их попеременно проектировали архитекторы из трех бюро, каждый раз находя оригинальное объемное и колористическое решение, используя весь диапазон возможностей навесной фасадной системы и вариабельность объемной керамики. Кроме цветов, отвечающих единой пастельной гамме, применяются плитки с различной отделкой внешней поверхности: глазурованной, матовой и натуральной без покрытия. При взгляде на эти фасады невозможно заподозрить, что за ними скрывается обычные железобетонные панели.

Включение в застройку Жилого комплекса одноподъездных домов позволило максимально повысить этажность в глубине квартала, а также улучшить планировки квартир. Конструктивно они решены точно также как «пластины», а вот дизайн их фасадов несколько отличается. В качестве поддержки молодых питерских архитекторов девелопер и авторы проекта приняли решение провести конкурс среди начинающих проектировщиков и дать им возможность предложить свои концептуальные фасады для «башен». В результате, были выбраны 5 вариантов, которые были взяты за основу для разработки облика 10 внутриквартальных домов (каждый вариант повторяется два раза), а их авторы вошли в команду проекта.

С учетом оригинального фасадного оформления домов в составе «Европа-Сити» разрабатывается индивидуальный дизайн интерьеров их общественных зон: входных лобби, лестничных и лифтовых холлов. В результате жилой комплекс будет построен в полном соответствии с принципом персонализации архитектуры, когда каждый дом наделен собственным «лицом», черты которого проявляются во всех его элементах.

Когда проект ЖК только начинался, на территории в 7 гектаров планировалось расположить несколько квадратных в плане кварталов с небольшими уютными дворами. Но в последствии, от этой идеи отказались в пользу более свободной и живописной застройки, большая часть площади которой будет благоустроена и превратится в полуприватные городские сады. Благоустройство территории также разрабатываемое архитекторами проекта в общей для всего комплекса стилистике и стало еще одной особенностью проекта, выгодно отличающей его от аналогичных предложений на рынке.

Ссылки:
Сайт ЖК «Европа-Сити»: http://www.kvartira-lux.ru/objects_sale/live/evropa_sity/[/url]
Информация о проведенном конкурсе: http://www.lsrgroup.ru/pressroom/novosti/2010/543.html
Заметка о конкурсе на сайте Restate.ru: http://www.restate.ru/material/115220.html
Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити»
Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити»
Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити»
Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити»
Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити»
Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити»
Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити»
Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити» Жилой комплекс «Европа-Сити»
Жилой комплекс «Европа-Сити»
архитекторы проекта: «Евгений Герасимов и партнеры»:
В. Хиврич (ГАП), О. Головко, А. Штепа, А. Ершова, при участии: А. Кузнецов, А. Вагнер, Е. Басай;
дизайн благоустройства: А. Гетманская;
генеральный план: Е. Кузнецова
nps tchoban voss: П. Земсков, Ф. Шольц
SPEECH: В. Казуль (ГАП), А. Кабанов, Е. Паули, Л. Картавченко, С. Попов,
Разработка интерьеров: А. Перлич (ГАП), руководитель группы Ю. Лаврова
М. Гришанов, Е. Плужник, Т. Любимова, В. Горелова, О. Никитина
Авторы фасадов «башен» (лауреаты конкурса):
Е. Кицелев, Р. Пак, В. Пешков, О. Ткачук, Я. Цебрук, И. Филимонова, И. Филимонов
Заказчик: «ЛСР. Недвижимость - Северо-запад», ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»
Площадь участка: 6,9 га
Площадь застройки:
с учетом подземной части - 30030,22 кв. м.
без учета подземной части -15857,25 кв. м.
Общая площадь зданий: 179980,07 кв. м.
в том числе, подземная площадь: 26876,54 кв. м.
Общая площадь квартир: 103614,4 кв. м.
Площадь квартир: от 39 до 85 кв.м.
Количество квартир: 1645
Площадь общественных помещений в первых этажах: 12 000 кв. м.

Наземная автостоянка: 222 м/места
Подземная автостоянка: 492 м/места
Высота зданий:
- по уличному фронту: 30,8 м;
- внутриквартальная застройка: 44 м.
Этажность:
Многосекционные дома – 9 этажей;
Дома-«башни» - 14 этажей

Проектирование: 2007 – 2014
Строительство: 2012 - 2015

адрес
Россия. Санкт-Петербург, Петроградский район, пр. Медиков, д. 10, литера Ж

авторы проекта
Сергей Чобан, Евгений Герасимов




© SPeeCH