о наспроектысобытияпремиикниги о насконтактыrus/eng
Проекты
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» строится в 22 км от МКАД по Пятницкому шоссе на юго-востоке Солнечногорского района Московской области. На участке общей площадью 93,2 га планируется возведение порядка 1,3 млн. кв.м жилой и коммерческой недвижимости, а также социальной и развлекательной инфраструктуры – подобное многообразие функций обещает сделать «Новый Зеленоград» новым центром динамичной и комфортной жизни в непосредственной близости от одноименного города.
Главный принцип градостроительной концепции жилого микрорайона – фрактальная структура, основанная на выверенной иерархии публичных и приватных пространств и индивидуальности облика каждого здания. Каждый дом П-образной формы имеет круговой объезд, внешнюю (лицевую) территорию и внутренние дворы с прогулочными зонами и детскими площадками.
Комплекс сформирован домами-кварталами (блоками, реализация которых разбита на 4 очереди) переменной этажности. Высота домов варьируется от 7 до 17 этажей, что создает выразительный и ритмичный силуэт комплекса. «Линейка» жилой застройки весьма разнообразна – она представлена как жилыми зданиями секционного типа высотой от 7 до 15 этажей (26 домов), так и 17-ти этажными одноподъездными башнями (13 домов). Планировки квартир делятся на 2 основных группы: с 1-2 изолированными спальнями и студийного типа. Среди жилых домов планируется строительство пяти детских садов (три на 145 и два на 190 мест), двух школ (по 1325 места каждая), двух физкультурно-оздоровительных комплексов, трех многофункциональных центров с торговой инфраструктурой и поликлиники.
Фасады каждого дома имеют индивидуальное оформление, но выполнены в общем для всего комплекса стиле. Концепция благоустройства дворов также направлена на создание индивидуального облика каждого из этих пространств, но вместе с тем призвана подчеркнуть их принадлежность именно к ЖК «Новый Зеленоград».
Вдоль границ жилого комплекса с Кутузовским шоссе формируется «городской фасад», образованный линейным деловым центром на 6 тысяч рабочих мест и «торговой улицей» на первых этажах жилых домов. За счет двустороннего входа в бизнес-центр внутри квартала будет создан более камерный общественно-деловой бульвар, вдоль которого на первых этажах зданий расположатся кафе, аптеки, банки, магазины и досуговые заведения. Еще один прогулочный бульвар с активными первыми этажами проходит внутри жилой застройки, нанизывая на себя жилые блоки и образуя в пространстве между ними скверы.
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград»
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград»
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград»
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград»
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград»
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград»
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград»
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград» Жилой комплекс «Новый Зеленоград»
Жилой комплекс «Новый Зеленоград»
ЖК «Новый Зеленоград»
Адрес: Московская область, Солнечногорский район, поселение Кутузово, дер. Рузово
Авторы проекта: Сергей Чобан, Игорь Членов
ГАП: Игорь Членов
Руководитель группы архитекторов: Евгений Ляшков
ГИП ППТ: Андрей Макухин, Наталья Суркова
Ведущий инженер подразделения ГП: Елена Бальчугова
Инженеры проекта: Иван Борисов, Мария Витовцева
Заказчик: ООО «Кутузовское-1»
Площадь участка: 93,2 га
Площадь застройки: 1,3 млн. кв.м
Линейный деловой центр: 6 тыс. кв.м

Инфраструктура:
5 детских садов на 815 детей
2 школы на 2650 детей
Первая очередь:
Общая площадь жилых домов:  267013 кв.м
Площадь квартир: 194854 кв.м
Количество жителей: 
ДОУ на 145 мест
Школа на 1325 мест
МФК с открытой многоярусной парковкой
Проектирование:  2012 – 2014
Реализация: 2014 – н. вр.




© SPeeCH