Neva Towers На пятиэтажном стилобате располагаются две прямоугольные в плане башни высотой в 61 (офисная) и 66 (жилая) этажей. Башни стоят перпендикулярно друг другу, образуя треугольную площадь со стороны 1-го Красногвардейского проезда. Эта площадь, не застроенная по настоянию архитекторов, станет едва ли не единственным во всем Сити общественным пространством в уровне земли.

Концепцию комплекса разработали совместно архитекторы из американского бюро HOK и бюро SPEECH, после чего дальнейшую работу по проекту продолжила российская команда, воплотив в нем целый ряд характерных приемов, ставших своеобразными визитными карточками объектов SPEECH. В их числе внимание к деталям и пропорционированию фасадных членений, использование высококачественных отделочных материалов и тщательная работа с контекстом, который в данном случае, был не прост.

Участок, на котором реализуется Neva Towers, находbтся на некотором расстоянии от основного комплекса зданий «Москва-Сити». Несколько лет назад на этом месте сэр Норман Фостер спроектировал башню «Россия» высотой 600 метро, которая должна была стать самым высоким зданием Европы и главной высотной доминантой ансамбля Сити. Экономические сложности поставили крест на амбициозных планах и с тех пор участок простаивал. Его владельцы, в поисках наиболее эффектного и рационального решения будущего здания, провели несколько конкурсов, а также обращались к ведущим мировым проектировщикам, специализирующимся на строительстве небоскребов. В итоге, в реализацию пошла концепция, предложенная бюро HOK и усовершенствованная SPEECH, объединяющая мотивы американских небоскребов первой половины 20 века и образы московских высоток.

Конфигурация башен подчеркнуто лаконична: форма корпусов-пластин дополнена небольшими сдвижками центральных частей, образующих как-бы остов башен, который облекают с двух сторон сужающиеся тремя ступенями к верху ярусы. Пропорционирование нарастающих по высоте ярусов определялось в соответствии с классическим «золотым сечением». Для сохранения полезной площади и так небольшой, из-за размещения в центре здания несущего ядра с лестнично-лифтовыми блоками (конструктивная схема башен - каркасно-ствольная), ступенчатая компоновка башен только намечена. Небольшое геометрическое различие по площади между ярусами компенсируется проработанными фасадными членениями. Ширина пилонов, облицованных камнем, задающих ритм и подчеркивающих тему устремленности всего здания ввысь, меняется от яруса к ярусу: от 50 сантиметров на нижнем ярусе, к 40 см. на среднем и 30 см. на верхнем уровне. Выступы пилонов в центральных частях торцов башен постоянны и составляют 50 см., что подчеркивает вертикальность зданий. Совокупность использованных приемов создает уникальную структуру фасадов комплекса, одновременно, эффектно современную и отсылающую к легендарным образцам высотного строительства 20 века. А преобладание сияющего на солнце светлого камня (комбинированного каменного элемент-фасада) и активная игра светотеней на выступающих пилонах выделяют строящийся комплекс из стеклянного окружения.

  • Расположение г. Москва, ММДЦ «Москва-Сити», участки №17-18, 1-й Красногвардейский проезд
  • Площадь застройки 15 111 кв. м.
  • Заказчик «СТ-Тауэрс»
  • Авторы Сергей Чобан, Алексей Ильин
  • со-авторы концепции HOK (США)
  • архитекторы проекта М. Кузнецкая (ГАП), Д. Семенова, В. Царев, Е. Вариончик, П. Пришин, Д. Оводова, А. Александров, М. Долгова
  • инвестор «Ренейссанс Девелопмент»
  • генеральный подрядчик «Ренейссанс Констракшн»
  • площадь участка 2,41 га
  • общая площадь 349 232 кв. м.
  • количество апартаментов 1 430 шт
  • максимальная высота +336,90 м
  • этажность офисная башня: 63 этажей башня с апартаментами: 77 этажей
  • паркинг 2952 машиномест
  • проектирование 2012-2014
  • сдача в эксплуатацию 2016