В 2010 году проект реконструкции стадиона «Динамо» стал предметом международного архитектурного конкурса, в котором победила концепция Эрика Ван Эгераата и Института «Моспроект-2» под руководством М. М. Посохина. В дальнейшем концепция была доработана в бюро американского архитектора Дэвида Маника (Manica Architecture), а бюро SPEECH стало генеральным проектировщиком, сопровождающим выпуск проектной документации.

Реконструкция стадиона предусматривает надстройку прежнего периметра восстанавливаемых исторических фасадов обтекаемым объемом сложной формы, внутри которого разместятся главная футбольная и малая арены. Основное футбольное поле «Динамо», как и раньше, будет размещено под открытым небом и получит естественный газон, тогда как малая арена, предназначенная для проведения как различных спортивных соревнований, так и концертно-массовых мероприятий, защищена кровлей. В нижнем ярусе, в пределах прежних стен стадиона, расположится торгово-развлекательный комплекс, трактованный как пешеходный пассаж, который можно будет пройти насквозь по оси запад-восток. По замыслу авторов проекта, это гарантирует высокую посещаемость комплекса не только в дни проведения футбольных матчей, но и в любое время года. На шестом уровне запроектирован панорамный ресторан с видом и на крытую арену, и на естественный газон футбольного стадиона.

Оболочка комплекса разместится на специальной вантовой конструкции, возводящейся независимо от исторических стен стадиона. Выполненная из поликарбоната, она, благодаря своему параболическому изгибу, обещает стать эффектным дополнением панорамы Ленинградского проспекта. Облицовочные панели получили форму ромба – тем самым авторы проекта стремились не просто развить тему знаменитого логотипа «Динамо», но и образно подчеркнуть преемственность нового объема. В оболочку также будут встроены светодиодные ленты, которые в темное время суток позволят использовать купол в качестве медиафасада. Современный облик реконструированного стадиона подчеркнет и гигантский экран: размещенный на западном фасаде, обращенном к Ленинградскому проспекту, он будет информировать болельщиков о ходе соревнований.

Общая вместимость Центрального стадиона «Динамо» составит 26 319 посадочных мест, а количество посадочных мест на универсальной арене будет варьироваться от 11488 до 14000, в зависимости от конфигурации – хоккейной, баскетбольной или концертной. Органичным дополнением комплекса станет расположенный вокруг нет спортивный парк площадью около 8 га, в котором разместятся спортивно-тренировочный комплекс Академия спорта «Динамо», а также открытые спортивные площадки и досуговые зоны.